NL Noord-Holland Amsterdam Ganzenweg 39
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ganzenweg
Omschrijving
Sfeervolle benedenwoning met 3 slaapkamers en een grote tuin met berging. Gelegen in de Vogelbuurt in Amsterdam Noord nabij het IJplein. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich tot een nieuw bruisend centrum. Met veel ruimte voor sport, culturele voorzieningen en winkelcentrum Boven 't Y. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en het grote winkelcentrum aan het Buikslotermeerplein is op fietsafstand. Boven het IJ is van alle kanten goed bereikbaar. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A10. De Coentunnel (afslag S118 Oostzanerwerf) en Zeeburgertunnel (afslag S115 Nieuwendam /S116 Volendam) verbinden Noord met Amsterdam-West en Amsterdam-Oost. De IJ-tunnel biedt automobilisten een directe aansluiting op de Amsterdamse binnenstad. De Noord/Zuidlijn en het station op het Buikslotermeerplein zijn op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Eigen entree. Bij binnenkomst betreedt u het tochtportaal met meterkast. Hal met toegang tot alle ruimtes, separaat toilet met fonteintje, kastruimte en aan uw linkerzijde de ruime woonkamer van circa 19 m² en slaapkamer aan de tuinkant. De keuken met C.V.-installatie ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers (beiden circa 8 m²). Tussen deze slaapkamers ligt de badkamer met wastafel, wasmachine-aansluiting en douche. Houten berging en een achterom in de ruime tuin (circa 54 m²) op het zonnige zuidwesten! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 67 m²; - C.V.-ketel Intergas 2020; - Bouwjaar 1919; - Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Berging in de achtertuin; - Bijdrage VvE circa € 57,-- per maand (bijdrage oktober 2021); - VvE, beheerd door Pro VvE beheer; - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 30-06-2056; - Splitsing dient gewijzigd te worden en koper gaat hiermee op voorhand akkoord; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Rochdale; - Projectnotaris Schut van Os notarissen te Amsterdam; - Oplevering per direct. 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information